Conoce las 7 dimensiones de la metodología BIM

BIM es el significado de Building Information Modeling, que en español es modelado de información de construcción. Más allá de que se trata de un software de ingeniería, la realidad es que la metodología BIM incluye todas las fases que implica un proyecto de construcción.

En un proyecto de construcción, desde que se idea hasta que se pone en operación, intervienen una gran cantidad de profesionales de distintas áreas.

La metodología BIM permite que el proyecto íntegro sea manejado por todos en tiempo real. Además de acortar los tiempos de diseño, gestión y ejecución del proyecto; fomentando la colaboración entre los involucrados.

Beneficios de la metodología BIM

Entonces ¿qué beneficios tiene la utilización de la metodología BIM en un proyecto de construcción? Que todos los especialistas involucrados en el proyecto podrán trabajar en un modelo único que se actualizará conforme los cambios en tiempo real.

Todo el proceso de vida estará controlado desde que se diseña y hasta que, en un futuro, se tenga que demoler.

Las principales ventajas es que todo se actualiza de manera automática por lo que se disminuye en gran porcentaje la posibilidad del error humano. Al estar toda la información en un mismo lugar, no se extravía ni se modifica por error.

Toda la fase de planeación se vuelve más sencilla, ya que en todo momento se puede disponer de la información exacta: materiales, costos, plazos de ejecución, etc. Abarca la información neta de obra, así como el desperdicio que normalmente  se genera en obra.

¿Cuáles son las 7 dimensiones que conforman la metodología BIM? 

Toda la metodología BIM funciona a partir de 7 dimensiones principales:

• En las primeras dos dimensiones, la 1D y la 2D, se plantea la idea y el boceto del proyecto respectivamente. Todos los miembros del equipo participan en esta fase para que la información proyectada se integre en un solo modelo y se identifiquen las oportunidades en el desarrollo del proyecto.
• En la dimensión 3D se realizan soluciones en el proceso de modelización geométrica, o pre- construcción virtual. Esto nos ayuda en el cruce con la obra conforme la estructura en un formado de 3 dimensiones trabajando previamente con las dos primeras dimensiones. En esta fase se analiza la viabilidad de la construcción.
• Para la dimensión 4D se incluye la dimensión temporal. Es decir, en esta etapa se considera el factor tiempo para programar los avances a partir de los periodos de trabajo y establecer metas temporales.
• En la dimensión 5D se trabaja con la base de datos que se genera y se puede integrar con catálogos de conceptos a programas especializados en costos. Además, a medida que se invierte, toda la información se controla en el modelo. Esta dimensión es muy importante para que la obra final no tenga costos muy excesivos por sobre lo que se planteó en un inicio.
• En la dimensión 6D se analiza cuáles son las mejores opciones para la construcción a partir del impacto en lo social, económico y ambiental. Así como los estudios de eficiencia energética que parten del modelo como (eléctrica, hidrosanitaria, y HVAC)
• Finalmente, en la dimensión 7D se gestiona todo lo relacionado con el mantenimiento y la información final de la construcción para establecer todas las operaciones que se llevarán a cabo en la vida útil.

La relevancia de la tecnología BIM en la construcción

La implementación de la metodología BIM ya es un requisito para la proyección, gestión y puesta en marcha de proyectos de construcción. Debido a que con esta metodología se reducen los errores humanos y la información se transparenta en todo momento para todas las partes, la aplicación de esta metodología se vuelve obligatoria.

Incluso en algunos países de Europa, E.E. U.U. y países de Latinoamérica, se adjudican licitaciones públicas y privadas bajo estos requisitos.

Gracias a la aplicación de esta metodología, se fomenta a nivel mundial la transformación de las industrias de la arquitectura, ingeniería y construcción al entorno digital.

Como lo mencionamos anteriormente, tener un programa de pre-construcción virtual reduce errores generales de obra mediante cruces de interferencias en modelo, optimizando el proceso de proyecto – obra logrando se coordinen más fluidas.

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