Qué es un impermeabilizante, para qué sirve y tipos

Los impermeabilizantes son sustancias que se utilizan en revestimiento de paredes, techos y algunos objetos, con el objetivo de detener el paso del agua.

Es por eso que su principal función es la de eliminar o revestir la porosidad del material, completando filtraciones y aislando la humedad que se encuentre en el resto del espacio.

Sin duda alguna, el impermeabilizante es un elemento clave para diferentes trabajos de construcción y es por eso que en CEMIX te contaremos qué es un impermeabilizante y todo lo que tienes que saber sobre esta sustancia. 

¿Qué es un impermeabilizante y para qué sirve?

El impermeabilizante es una sustancia cuya principal función es defender las superficies del paso del agua.

Si no estuvieran, el agua podría filtrarse, dando lugar así a la aparición de humedad y proliferación de bacterias de todo tipo.

Ventajas de los impermeabilizantes

Las ventajas de utilizar impermeabilizantes son muchas y te las contamos todas.

La primera es que tiene una alta elasticidad y esto facilita su aplicación. 

Otro beneficio significativo es que se adhiere fácilmente, lo que lo hace todavía más sencillo de usar. Y más efectivo, claro.

Por último, entre las principales ventajas de los impermeabilizantes, cabe destacar también que resiste a la intemperie, se aplica sobre cualquier espacio y seca rápidamente. 

La humedad, un flagelo que debe ser resuelto

La humedad es uno de los problemas más graves que puede tener una propiedad, porque deteriora considerablemente todos los ambientes.

Dependiendo del cuidado que se haya tenido del espacio, puede ser que haya más o menos humedades en un domicilio. 

Uno de los inconvenientes más comunes son las filtraciones que provienen del exterior, pero que pueden causar un verdadero desastre adentro.

Es que, si dejas que la humedad se apodere de tu domicilio, esto puede ocasionar que se forme moho no deseado y acabe afectando de forma negativa a la salud de los habitantes. 

Sea como fuere, lo ideal es que la humedad se elimine cuanto antes, para mayor comodidad de los ocupantes.

Y la impermeabilización es una sustancia que debería estar presente para darle batalla a este verdadero flagelo. Esto por varias razones:

• En primer lugar, si te tomas el tiempo de impermeabilizar tu casa, el valor de la misma aumentará, ya que será trabajo que le ahorrarás al que venga después de ti. 
• Asimismo, el uso de estas sustancias previene que la estructura de la casa se vea dañada y se arruine su integridad.  
• Por último, los cimientos quedan estructuralmente sólidos, siendo un lugar mucho más saludable, incluso hasta en el sótano que estará más caliente en épocas invernales.

¿Qué pasa si no utilizo impermeabilizantes?

Si no utilizas impermeabilizantes, tendrás que hacer frente a las consecuencias que trae el agua en exceso. 

Vas a ver como se descomponen las estructuras de madera y acabados, como las vigas, postes, zócalos y pisos. 

También se van a corroer los metales y se hincharán las placas de yeso, con su posterior desunión de baldosas de cerámicas.

Incluso, puede haber riesgo eléctrico si no tienes el cuidado suficiente. 

A todo esto, hay que sumarle la generación de ampollas en la pintura, deterioro de la fachada y problemas de salud. 

El daño que puede ocasionar en la salud de los ocupantes y en el edificio puede ser devastador.

¿De verdad merece la pena dejarlo pasar? Definitivamente, no.

Obtener productos impermeabilizantes, entonces, no debería ser visto ni siquiera como una opción sino como una necesidad.

Filtraciones en los sótanos

Otro de los grandes problemas que tienen los propietarios que se resisten a impermeabilizar sus viviendas, son las grandes filtraciones en los sótanos. 

En estos casos, las baldosas del suelo comienzan a fallar y suelen aparecer grietas en las paredes. 

Es preciso señalar que esto no solo puede deberse a filtraciones en los sótanos, sino también a un mal sellado de las paredes exteriores, una impermeabilización inadecuada, fugas a través de las ventanas o filtraciones del revestimiento que van por las redes. 

Comienza a cuidar ahora el sótano y todas las partes de tu casa.

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¿Me tengo que preocupar si veo moho?

Claro que sí. El moho es señal de que ya es algo preocupante lo que está ocurriendo y hay que poner manos a la obra cuanto antes.

Cabe señalar que puede no solo haber problemas con la humedad, sino también con el agua. 

El moho resulta un peligro serio para la salud y su potencial daño crece a medida que pasan los días. 

No permitas que fenómenos como este aparezcan en tu hogar para acabar con una construcción que tanto costó levantar. En resumen: impermeabiliza ya. 

¿Cuáles son los tipos de impermeabilizantes?

Hay varios tipos de impermeabilizantes. La elección dependerá del espacio y del estado en el que se encuentre la propiedad. 

A continuación, dejamos una lista con las principales opciones del mercado:

Acrílicos

Líquido muy parecido a la pintura para exteriores. Se generan a partir de resinas sintéticas y fibras de vidrio.

Dentro de esta sección, también se incluyen los impermeabilizantes que se crean a partir de resinas acrílicas.

Impermeabilizantes asfálticos

Su composición está hecha a base de agua emulsionada, poliéster y fibras de vidrio. 

Estas últimas otorgan una resistencia mayor al sistema y, por ende, mejoran su durabilidad.

Cementosos

Estos impermeabilizantes destacan por ser muy resistentes a la intemperie.

Por lo tanto, se pueden utilizar indistintamente tanto en climas templados como fríos.

Además, tienen una gran durabilidad y evitan que aparezca salitre. 

Elásticas

Su creación es a base de copolímeros acrílicos.

Este hecho dota al producto de una extensa elasticidad.

Debido a esto, resiste muy bien los movimientos de contracción y dilatación.

Membranas líquidas

Se ponen en una capa de imprimación y después se aplican otras capas para que las sustancias duren mucho tiempo.

Membranas de poliuretano

Son muy buenos para la intemperie, pero tienen una característica en contra: la humedad.

Su característica más destacada es su elevada flexibilidad.

Recomendaciones para impermeabilizar

Analiza primero la superficie

Examina si anteriormente ya has tenido algún sistema de impermeabilización. 

Barre y retira todos los escombros que haya.

Esto te ayudará a verificar que no existen más fisuras de las que ya has localizado.

Estudia si la superficie en cuestión es plana o inclinada

Dale importancia a este punto, ya que los impermeabilizantes emulsionados no son aptos en una losa plana. 

No importa si son acrílicos o asfálticos, el mínimo encharcamiento podría echarlo todo a perder.

En caso de que esta sea tu situación, necesitarás un sistema prefabricado o de poliuretano. 

Piensa en la concurrencia

En el caso de que vaya a tener tráfico peatonal esporádico, se necesitará sencillo o reforzado.

Este aspecto también se tendrá en cuenta, en caso de que vayas a instalar pasillos de tráfico. 

Reparar en las condiciones climáticas del sitio

Si tuvieras que realizar esta gestión en un lugar donde prima el frío, haría falta utilizar un producto específico para ello. 

Lo barato sale caro

No te vendas al mejor postor. Piensa que el impermeabilizante es muy importante no solo para la parte estética, sino también para que no se formen grietas a causa de hongos u otras bacterias.

Por eso, no puedes dejar esta situación a merced de un fabricante que no esté respaldado por una marca de renombre. Fíjate bien en el período de garantías y en la vida del impermeabilizante.

En este último aspecto, si el producto dura mucho, podrás utilizarlo nuevamente en caso de tener que hacer retoques.

Sabiendo qué es un impermeabilizante, los tipos que existen y las mejores recomendaciones, ¡ya es momento de comenzar tu proyecto de impermeabilización! 

Y para ello, elige lo mejor, elige CEMIX.