Tipos de impermeabilizantes: Características y beneficios

La impermeabilización es uno de los pasos más importantes en la construcción de cualquier tipo de inmueble. Impide que el agua penetre en el interior, evitando así los daños que esto puede ocasionar a corto, medio y largo plazo.

Sin duda, una buena impermeabilización es fundamental por la seguridad de quienes viven en la propiedad, pues genera un ambiente más saludable porque la temperatura será más agradable.

Además, agrega valor al inmueble porque estará libre de humedad porque no sufrirá pérdidas de agua en el futuro.

Veamos, en detalle, los tipos de impermeabilizantes que existen y cuáles son sus principales beneficios:

¿Cuáles son los tipos de impermeabilizantes?

Todos los impermeabilizantes sirven para proteger las paredes, muros o tejados de las filtraciones de agua, pero los hay de diferentes tipos y composición.

Por esta razón, antes de empezar con un proyecto de impermeabilización, deberás escoger el que mejor se adapte a tus necesidades.

Principalmente, la elección estará supeditada al material en el que se aplicará y el acabado que se busca deseado. 

Veamos los tipos de impermeabilización que existen:

Acritón impermeable

Se caracteriza por su sencilla aplicación y por su gran elasticidad. Esta característica hace que tenga menos tendencia a las fisuras.

Además, este tipo de impermeabilizante es un excelente reflector de la luz solar, lo que hace que sea muy recomendable para tejados y azoteas. 

Impermeabilizantes asfálticos

Ofrecen una gran durabilidad, es de fácil aplicación y apenas requieren de mantenimiento.

Son muy resistentes a la luz solar y, además, pueden reforzarse con una membrana de poliéster. 

Impermeabilizantes acrílicos

Fabricados con resinas, pigmentos y componentes cerámicos, son muy fáciles de aplicar y se pueden utilizar sin membrana de refuerzo.

Otras de sus grandes ventajas es su excelente elasticidad, por lo que no habrá riesgo; no se cuartea ni fisura.

Impermeabilizantes cementosos

Se aplican sobre todo en construcciones de concreto, mortero y mampostería, tales como muros de contención, sótanos o depósitos de agua, por poner algunos ejemplos.

Impermeabilizantes prefabricados

En este impermeabilizante se recomienda su aplicación en obras civiles donde haya contacto con el agua de lluvia.

Se caracterizan por su espesor, durabilidad y elasticidad.

Además, su aplicación en frío hace que ofrezcan una gran adherencia.

Impermeabilizantes ecológicos

Son aquellos impermeabilizantes que no contienen plomo, tóxicos o cualquier otro tipo de material contaminante para el medio ambiente. 

Tienen una duración aproximada de 10 años y son muy resistentes a los cambios de temperatura, climas extremos y salitre, por lo que funcionan muy bien en espacios exteriores.

Impermeabilizantes fibratados

Su principal ventaja es que protegen cualquier tipo de techo o azotea de las filtraciones de agua.

También cabe resaltar que tienen una durabilidad de entre 3 y 5 años. Se caracteriza por ser azul claro en la cubeta y después pasar al color blanco una vez aplicado y secado.

Se protege así la vista del que lo está poniendo. El color azul no hace daño cuando se mira.

En cambio, el color blanco puede resultar demasiado brillante al contacto con la luz.

Impermeabilizantes elastoméricos

Destacan por tener una duración muy larga: de entre 7 y 10 años, y por no necesitar protección antes de aplicarse. 

Aunque se dieran movimientos estructurales, el impermeabilizante permanecerá en su lugar debido a su elasticidad.

Tampoco podrán con ellos los cambios de temperatura, aunque se aplique sobre techos prefabricados de concreto.

Además, cubre las grietas pequeñas, previene la humedad y protege silos.

Por último, y como si fuera poco, son fáciles de aplicar y se secan rápido.

Cómo elegir el mejor impermeabilizante

Ahora que conoces los principales tipos de impermeabilizantes, te brindamos unos consejos clave que te ayudarán a elegir los mejores impermeabilizantes.

En primer lugar, asegúrate de que son fáciles de aplicar y trabajar. Por muy bien que cumplen su función, si su colocación no es sencilla, es probable que no consigas los resultados esperados.

La flexibilidad es una característica que tiene que estar presente. De esta manera, el desgaste no será un problema debido a su máxima resistencia.

Todos esperamos no solo que cumplan con su función, sino también que el trabajo dure por el máximo tiempo posible.

Por último, es muy importante que los impermeabilizantes sean antideslizantes.

Ahora que ya sabes los puntos en los que debes fijarte, solo debes visualizar cuál de los materiales expuestos cumplen con tus expectativas.

¿Qué impermeabilizante es el más recomendable?

Uno de los factores más importantes a tener en cuenta a la hora de elegir un impermeabilizante, es la calidad del producto.

En este punto, debes saber que existen algunos métodos que se pueden realizar en nuestra propia casa, para comprobar la calidad de un impermeabilizante prefabricado.

Uno de ellos es una prueba de flexibilidad, que consiste en introducir la muestra en el congelador durante 12 horas como mínimo y a continuación tratar de doblarlo más de 180 grados.

Si opone mucha resistencia, es decir, si es muy rígido significa que ese impermeabilizante es de baja calidad. 

Lo mismo sucede si presenta grietas o rajaduras en la parte inferior y si desprende gravilla o se queda marcado por la parte superior. En estos casos, también significa que su calidad es muy deficiente.

Otro método para comprobar la calidad del impermeabilizante, es la prueba del refuerzo del material. Consiste en romper la muestra en dos y revisar el tipo de material de refuerzo. 

Lo más recomendable es utilizar impermeabilizantes con refuerzo de poliéster, ya que soportan mejor los movimientos estructurales que la fibra de vidrio (es cierto que es más económica, pero se rompe con mayor facilidad).

En CEMIX contamos con los mejores productos impermeabilizantes y en esta ocasión destacamos el Impercool Ecológico.

Se trata de un impermeabilizante acrílico térmico elastomérico a base de caucho reciclado, con una excelente adherencia en la mayoría de superficies, buena elasticidad y garantía de protección de hasta 5 años. ¡Consíguelo aquí al mejor precio!

De todas maneras, te invitamos a recorrer todo el catálogo que hemos confeccionado para que elijas el que más se adecúa a tus necesidades. 

Y si tienes dudas sobre algún producto en particular o su aplicación, puedes contactar con nosotros aquí mismo.

¡Estaremos encantados de ayudarte a comprar el impermeabilizante ideal!