Diferencias entre obra negra, obra gris y obra blanca

Todo proyecto de construcción pasa por diferentes etapas hasta llegar al resultado final.  Estos procesos se conocen como obra negra, obra gris y obra blanca.

Estos son los tres tipos de obras que existen y conocer sus diferencias es muy importante si se está pensando en comprar una vivienda nueva o reformar una ya existente.

Cuando nos adentramos por primera vez en el mundo arquitectónico es muy común confundir conceptos.

Por eso, que conozcas las diferencias entre obra negra, obra gris y obra blanca cuando termines este artículo es nuestro cometido.

¿Qué es una construcción en obra negra?

Se denomina obra negra a la primera etapa del proceso de construcción. Aquí se realizan las labores de construcción, excavación, nivelación y cimentación.

Conforme va avanzando el trabajo, se incluyen también determinados detalles estructurales en muros, losas, techos y tuberías principales. 

Es importante aclarar que, cuando estamos en el proceso de obra negra, la casa no es habitable para nada.

A diferencia de lo que ocurre durante la obra gris, el usuario todavía no puede visualizar cómo podría quedar el resultado final.

Para que te hagas una idea más específica de en qué consiste la obra negra, las etapas dentro de ella misma son la limpieza y correcta delimitación del terreno. 

Por otro lado, también se engloban las labores administrativas para que la construcción sea absolutamente legal.

En concreto, se elaborarán planos, licencias y permisos necesarios.

Para ello, se expondrán cuáles son las actividades organizativas de cada una de las personas que trabajará en la obra, así como la estipulación del período de entrega.

Una vez que todas estas tareas están concluidas, se llega a la conclusión de que el terreno ya está preparado para comenzar con la obra.

Esta es la parte más importante de todo el proceso. De hacerla bien o mal, dependerá el resto del procedimiento.

¿Qué es la obra gris?

Cuando la construcción llega a la etapa de la obra gris todavía no está terminada, pero estamos en condiciones de vislumbrar cómo quedará.

Es el proceso en el cual se levantan todos los muros de cerramiento y de la vivienda.

Dependiendo del caso, se añaden también los tejados de los techos o impermeabilización.

Por otro lado, es el proceso en el cual también se finaliza la instalación de las tuberías, se hacen los cableados y se conectan los servicios públicos.

En algunas ocasiones, puede estar incluida en esta etapa de obra gris la instalación de techos y sistemas de impermeabilización.

Es la parte intermedia del proceso, entre la obra negra y la obra blanca.

¿Cuáles son las obras blancas en la construcción?

La obra blanca se trata de la última etapa que nos encontramos en el mundo de la construcción. 

Es cuando, una vez terminada la construcción, se ponen los acabados de acuerdo al estilo que se quiere transmitir en la vivienda.

Aquí se aplican los servicios de fontanería, carpintería interior y exterior, soldaduras, revestimientos, etcétera.

En resumen, dentro de las tareas que se incluyen en esta etapa se encuentra el alisado de paredes, la pintura y la instalación de servicios.

También se llevan adelante trabajos como la colocación de puertas y ventanas, sanitarios, baldosas, lavaplatos y todo mueble o electrodoméstico que influya en que la vivienda se encuentre mejor.

Si la obra blanca se ejecuta como debe, la edificación dará una sensación de confort y seguridad.

Una vez que se da por concluida esta etapa, se le puede otorgar al cliente la llave.

Ahora que ya conoces las diferencias entre obra negra, obra gris y obra blanca, ya puedes saber en qué punto se encuentra tu construcción. 

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