Soluciones CEMIX para construir una casas en desnivel

Construir casas en desnivel, ya sea en un cerro, montaña o playa implica un desafío más complejo que edificarla en un terreno plano, ya que es necesario adaptarse a la inclinación y hacer una casa en un solo nivel o en distintos niveles. 

De todas formas, construir casas en desnivel, conlleva un gasto elevado, puesto que llevar la pendiente a un nivel plano requiere mover mucha tierra. 

¿Qué es un desnivel?

Este concepto se refiere a un terreno plano que tiene una pendiente. Este desnivel en un terreno también se le conoce como pendiente. 

En este caso, la relación de la distancia entre la planicie e inclinación no siempre tiene que ser un impedimento para edificar una construcción como es una casa en desnivel. 

Debido a que puede ser aprovechada con patios y jardines en desniveles interiores dentro de una casa, construyendo una casa en desnivel hacia abajo o casas pequeñas en desniveles. 

CEMIX es la solución 

CEMIX brinda una solución para que al construir casas en desnivel se pueda lograr un recubrimiento final lo más nivelado posible. 

A través del sistema de corrección de desnivel, aplicación horizontal con Bond Ultra, Autonivelante y Mortero Seco sobre losa de concreto colado para colocación de alfombra.

De este último, ya se ha comprobado su efectividad al ser utilizado en la edificación del Hotel Galería Plaza San Jerónimo, ubicado en el sur de la Ciudad de México, la cual es una zona que se caracteriza por ubicarse en un terreno a desnivel.

De la misma manera cuenta con el sistema de adherencia con anclaje químico de forma vertical empleando Formatos Grandes, sobre muro de Block con recubrimiento de mármol, boquilla extra fina y Protección de Superficies 663. 

En referencia a lo anterior, el objetivo es lograr el anclaje químico antideslizamiento de piezas de gran tamaño y porosas. Tales como el mármol, colocadas en forma vertical sobre fachadas. Dicho sistema se empleó en la construcción del Centro Comercial Angelópolis ubicado en la ciudad de Puebla. 

Productos que deben utilizar en la construcción de una casas en desnivel 

En el caso de la corrección de desnivel horizontal se recomienda emplear productos de la marca CEMIX, como son:

Autonivelante

(Presentación de 20 kilogramos), es un mortero en polvo reforzado con polímeros y aditivos químicos especializados, que al mezclarse con agua se obtiene un mortero de alta fluidez.

Además, con este producto se puede obtener una superficie ideal para levantar casas en desnivel, pues queda sólida, firme, nivelada y plana con solo verterlo en la superficie, ya sea de concreto o en camas secas de cemento-arena. 

Las ventajas de usar este producto es que no requiere aditivos adicionales, únicamente se debe mezclar con agua, su aplicación es sencilla, por lo que reduce el tiempo de trabajo, además seca en un lapso de 4 horas, permitiendo el paso peatonal ligero.  

Bond Ultra

(Presentación de 19 litros), se trata de un líquido semi viscoso blanco a base de resina y aditivos, que funciona como sellador y adherente para concretos y morteros. Se puede emplear en interiores, exteriores, así como en pisos y muros de casas en desnivel, además refuerza propiedades de morteros. 

Mortero Seco 

(Presentación de 40 kilogramos), es un mortero base cemento con agregados de granulometría controlada, cuya ventaja es que se puede usar en tres funciones básicas de la construcción de casas en desnivel, como pegar bloque, tabique y tabicón, realizar empastes y corrección de desniveles en pisos, losas y muros. 

 

Productos para la instalación vertical

En la instalación vertical de casas en desnivel también se recomienda usar CEMIX: 

Formatos Grandes 

(Presentación de 20 kilogramos), es un adhesivo para pegar revestimientos de alta, baja o nula absorción de agua, como porcelanatos, loseta cerámica, piedra natural, granito, mármol, cantera en formatos grandes y pesados. 

Se puede utilizar en interior o exterior, en pisos y muros de casas en desnivel o en áreas residenciales y comerciales con todo tipo de tráfico, ya sea peatonal intenso o de automóviles que no sean de carga. 

Entre sus ventajas resalta su rango de trabajo en espesores de 5 hasta 20 milímetros, ya con la pieza colocada y contiene aditivos químicos especiales que facilitan la instalación de loseta cerámica bien alineada en muros y bien nivelada en pisos. 

663 Repelente de Agua Para Muros 

Es un protector de fachadas y tejados que evita la entrada de agua o humedad, retrasa el envejecimiento de los materiales y limita la formación de salitre, musgo y líquen. Se puede colocar sobre superficies porosas como piedra natural o reconstruida, ladrillo, concreto, revestimientos, teja o mortero. 

Algunos beneficios de este producto para casas en desnivel son que penetra los poros para impermeabilizarlos, tiene propiedades de endurecimiento y antipolvo, además de que es un producto ecológico formulado a base de agua, sin disolventes petrolíferos ni Compuestos Orgánicos Volátiles (VOC’s).

Boquillex Juntas Extra Finas 

(Presentación de 2 kilogramos en diferentes colores), se trata de un emboquillador para juntas de hasta 3 milímetros de ancho, para todo tipo de revestimientos que se hayan hecho en una casas en desnivel.

En este caso, como son cerámicos o azulejos de pared, ya sea en interiores, exteriores, horizontal, vertical, residencial, incluso comercial. Es ideal para juntear piso y azulejo cerámico calibrado o rectificado, porcelanatos, mármol, piedra natural y mosaico de vidrio. 

Las ventajas de este producto son que es de fácil adherencia, su fórmula antihongos y sellador lo hacen resistente a la humedad. Además, no requiere otros aditivos, es fácil de aplicar y deja un acabado fino.  

Proceso de instalación 

En el caso del sistema de corrección de desnivel, aplicación horizontal:

1. Colocar Bond Ultra sobre la losa de concreto ya fraguada, 28 días previos para evitar craquelamientos en el Autonivelante, el Bond Ultra te servirá como promotor de adherencia antes de recibir el Mortero Seco.

 

1. Colocar maestras para zonificación del área, no exceder de 4 m2 a 6m2. 
2. Mezclar el Mortero Seco con 5 litros de agua limpia, por cada bulto de 40 kilogramos para una cama de compresión de 2 centímetros de ancho.  
3. Verter sobre la superficie hasta obtener el espesor deseado y dejar reposar de 4 a 6 horas para fraguado, (esto dependerá del clima).  
4. Colocar Bond Ultra que servirá como anclaje previo al Autonivelante.
   
5. Mezclar el autonivelante con 4.5 litros de agua limpia y verter sobre la superficie, (para evitar grumos se recomienda mezclar con ayuda de un taladro).  
6. Dar el espesor deseado de 5 milímetros a máximo 2 centímetros, con ayuda de un jalador especial, hasta tender todo el producto en la superficie.  
7. Pasar por la superficie un jalador de picos para sacar el aire envuelto entre el Mortero Seco y el Autonivelante, usando zapatos de picos para evitar hundimientos en la superficie.  
8. Dejar fraguar durante al menos durante 12 horas (dependerá del clima). 
9. Una vez seca la superficie se puede proceder a la colocación de la alfombra sobre el piso de la casas en desnivel. 

Cómo instalar en el proceso de forma vertical

En el sistema de adherencia con anclaje químico de forma vertical tendrás que seguir los siguientes pasos. Ya que con ello podrás lograr su correcta instalación en una casas en desnivel:

1. Retirar del muro y de las piezas a pegar el exceso de tierra. 
2. Hacer una mezcla de 6 litros de agua por cada 20 kilogramos de Adhesivo Formatos Grandes. Se debe usar taladro para evitar grumos, y dejar reposar durante 10 minutos. 
3. Aplicar con llana (el tamaño de la llana dependerá de la pieza), dejando surcos suficientemente visibles para recibir el recubrimiento. 

Cuando son piezas grandes y pesadas como el mármol, se recomienda colocar una cama de adhesivo en el mismo sentido detrás de la pieza y que no exceda los 5 milímetros de espesor, se recomienda anclaje mecánico a partir de los 3 metros de altura.

1. Dejar secar 24 horas para recibir emboquillador.
2. Una vez colocadas las piezas sobre la fachada, limpiar la superficie.
3. Hacer una mezcla con 700 mililitros de agua limpia por cada bolsa de 2 kilogramos de Boquilla Extra Fina y dejar reposar durante 5 minutos. 
4. Colocar con una llana de esponja sin dejar huecos entre cada pieza.
5. Una vez emboquilladas y secas todas las piezas, hay que limpiar la superficie.
6. Con ayuda de una brocha, rodillo o aspersor aplicar 663 Repelente de Agua Para Muros. Es importante agitar antes de aplicar y previo a que seque aplicar una segunda mano. 
7.  Dejar secar, para lograr óptimos resultados se recomienda no aplicar en temporada de lluvias. 

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